Pré-lançamento · Santa Paula · São Caetano

Você não procura
mais um apartamento.
Procura um endereço
que diga quem você é.

O Opera São Caetano nasce no coração do Santa Paula — entre as Ruas São Paulo e Maranhão. Torre única, apenas 50 unidades, projeto da M&P Arquitetura, interiores Torres Arquitetura e paisagismo Neusa Nakata.

Apenas 3 famílias por andar. 50 no empreendimento inteiro.
137–184m² privativos
3 e 4dormitórios
3 a 4vagas determinadas
17pavimentos
2.563m² de terreno
Por que o Opera é diferente

O mercado te acostumou a aceitar o “quase”. O Opera foi desenhado para quem cansou disso.

Compare ponto a ponto. Não com promessa — com a ficha técnica na mão.

No lançamento comum

  • 1 ou 2 vagas — e raramente determinadas.
  • Lazer “conforme projeto”, entregue vazio.
  • Dezenas de portas por andar, prédio cheio.
  • Planta padrão, sem espaço de respiro.
  • Sem depósito. Garagem disputada.

No Opera São Caetano

  • 3 a 4 vagas determinadas por unidade, todas grandes (até 2,50 × 5,00m).
  • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.
  • 3 unidades por andar. 50 no total. Privacidade real.
  • 137 a 184m² privativos, com suíte master e terraço.
  • Depósito privativo de 3,25m² incluso em toda unidade.
Quem assina cada detalhe

Um endereço só é exclusivo quando as assinaturas certas estão nele.

Incorporação e construção

Abraham
e Gazoni

Quem concebe e ergue o empreendimento, do alicerce à entrega.

Projeto arquitetônico

M&P
Arquitetura

A volumetria, a luz e a proporção que dão identidade ao Opera.

Interiores e decorado

Torres
Arquitetura

Áreas comuns e apartamento decorado pensados ambiente a ambiente.

Paisagismo

Neusa
Nakata

O verde que transforma a praça de boas-vindas em primeira impressão.

Plantas inteligentes

Espaço que não se vê na maquete — se sente quando você entra.

Duas tipologias, ambas com depósito privativo e vagas grandes determinadas.

Planta 137,40 m² — Finais 01 e 03
Finais 01 e 03
137,40

3 dormitórios · suíte master com terraço

  • 3 ou 4 vagas determinadas
  • Depósito privativo de 3,25m²
  • Varanda gourmet integrada à sala
  • Suíte master ampla com terraço privativo
Receber a planta completa →
Planta 183,97 m² — Final 02
Final 02
183,97

4 dormitórios · sala conectada ao terraço

  • 4 vagas determinadas
  • Depósito privativo de 3,25m²
  • Sala de estar ampla integrada ao terraço
  • Suíte master estendida
Receber a planta completa →
Lazer completo

O seu condomínio já vem pronto. A vida começa no dia da chave.

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas.

Lazer

  • Piscina com raia de 25m
  • Piscina infantil com deck molhado
  • Salão de festas com apoio e lounge externo
  • Churrasqueira gourmet
  • Academia
  • Sauna seca
  • Quadra recreativa
  • Brinquedoteca
  • Playground
  • Salão de jogos e sala diversão
  • Praça de boas-vindas

Comodidades do dia a dia

  • Pet place
  • Bicicletário
  • Oficina
  • Sala delivery
  • Horta
  • Área estética
  • Vestiários
Localização

Santa Paula. O endereço que São Caetano disputa.

Um dos bairros mais valorizados da cidade, com comércio, serviços e escolas ao alcance dos pés.

Endereço

Entre as Ruas São Paulo e Maranhão — coração do bairro Santa Paula, São Caetano do Sul.

  • Comércio a pé
  • Escolas próximas
  • Fácil acesso a SP
  • Serviços no entorno
Ficha técnica

Os números que sustentam a promessa.

Endereço
Entre as Ruas São Paulo e Maranhão — Santa Paula, São Caetano do Sul
Incorporadora e construtora
Abraham e Gazoni
Projeto arquitetônico
M&P Arquitetura
Interiores (comuns e decorado)
Torres Arquitetura
Paisagismo
Neusa Nakata Paisagista
Area do terreno
2.563 m²
Torres
01 torre única
Pavimentos
17 pavimentos tipo · 3 unidades por andar
Total de unidades
50 unidades
Elevadores
02 sociais e 01 de serviço
Dormitórios
3 e 4 dormitórios
Área privativa · Finais 01 e 03
137,40 m² (134,15 + 3,25 de depósito) · 3 ou 4 vagas
Área privativa · Final 02
183,97 m² (180,72 + 3,25 de depósito) · 4 vagas
Vagas
171 de carro (determinadas) + 12 de moto · todas grandes (até 2,50 × 5,00m)
Depósito
01 depósito privativo de 3,25m² por unidade
Pré-lançamento

50 unidades. Uma torre.
Um endereço que não se repete.

Endereços assim não voltam ao mercado. As condições de lançamento são por tempo e estoque limitados — e quem chega primeiro escolhe o melhor andar.

🔒 Atendimento consultivo e exclusivo · Sem compromisso · Você decide no seu tempo

FC Exclusive – Encontre seu Imóvel Ideal
FC Exclusive Consultoria Imobiliária · Grande ABC
Etapa 1 de 5 20%
Pergunta 01

Qual região do Grande ABC te interessa?

A
Santo André
B
São Caetano do Sul
C
São Bernardo do Campo
D
Mauá / Ribeirão Pires
E
Toda a região do ABCQuero ver todas as opções
Pressione A B C D E
Pergunta 02

Qual é o objetivo deste imóvel?

A
Moradia própriaPara mim ou minha família
B
InvestimentoRenda de aluguel ou valorização patrimonial
C
Moradia + InvestimentoMorar agora e valorizar o patrimônio
Pressione A B C
Pergunta 03

Em quanto tempo pretende fechar negócio?

A
Imediato — já estou decidido
B
Até 3 meses
C
3 a 6 meses
D
Mais de 6 meses
Pressione A B C D
Pergunta 04

Qual o valor de entrada disponível?

A
Menos de R$ 40.000
B
R$ 40.000 a R$ 80.000
C
R$ 80.000 a R$ 150.000
D
Acima de R$ 150.000
E
Ainda não sei / prefiro simular
Pressione A B C D E
Pergunta 05

Qual é a sua situação imobiliária hoje?

A
Primeiro imóvelAinda não sou proprietário
B
Vou vender / trocarTenho imóvel e quero um melhor
C
Já tenho e quero maisAmpliar patrimônio ou carteira de renda
D
Pago aluguel atualmenteQuero transformar aluguel em patrimônio próprio
Pressione A B C D
Última etapa

Perfeito! Agora vamos preparar sua proposta personalizada.

Informe seu nome
Número inválido
Informe um e-mail válido

Seus dados são usados exclusivamente para envio da proposta. Sem spam.

📋

Ótimo início de planejamento!

No Grande ABC, os melhores imóveis são vendidos antes mesmo do lançamento oficial.

Quem se cadastra agora garante acesso antecipado às melhores unidades.

Informe seu nome
Número inválido
E-mail inválido