Lançamento

Incorporação MBrasil Construtora

Santo André · Grande ABC

Onde o
essencial
é ser VIP.

O único lançamento do Grande ABC com terraço grill privativo em 100% das unidades e casa de campo suspensa no rooftop. Viver bem não deveria ser privilégio de poucos.

Quero Condições Exclusivas Conhecer o Projeto →

89 Unidades

38m² Metragem

13+ Áreas de Lazer

17° Rooftop Andar

Ficha Técnica

Tudo que você
precisa saber
antes de decidir.

Empreendimento VIP Essência

Endereço R. Pederneiras, 405
Santo André – SP

Incorporadora MBrasil Construtora

Arquitetura PR Arquitetura

Decoração Sabrina Tironi &
Danielle Rampasso

Torres / Unidades 1 Torre · 89 Unidades

Metragem 37m² a 38,8m²

Tipologia 2 Dorms · Terraço Grill

Vagas Automóvel ou Moto

Por Andar 5 unidades · 2 elevadores

Área do Terreno 782,85 m²

Diferenciais

A maioria dos apartamentos compactos entrega quatro paredes. O VIP Essência entrega um clube particular dentro de um metro quadrado inteligente.

🏡

Casa de Campo no Rooftop

17º andar suspensa. Ofurô + churrasqueira com vista privilegiada.

🔥

Terraço Grill Privativo

100% das unidades com varanda gourmet e ponto para churrasqueira.

🏊

Piscina com Pool Lounge

Pool house, deck molhado e área de descanso no térreo.

🎨

Kit Personalização

Escolha piso, bancadas, forro e aquecedor. Sem custo adicional.

💼

Coworking + Lavanderia

Para quem trabalha de casa ou precisa de praticidade no dia a dia.

🐾

Pet Place & Dog Wash

Área equipada para seu melhor amigo. Detalhes que fazem a diferença.

Lazer Completo

13 áreas de lazer.
Um condomínio
que nunca para.

Enquanto outros compactos entregam um espaço gourmet e uma academia, o VIP Essência entrega um clube completo — do playground ao rooftop com ofurô.

Pool Lounge & Piscina

Salão de Festas

Rooftop · Casa de Campo Suspensa

Churrasqueira

Fitness Interno

Playground

Coworking

01Salão de Festas

02Churrasqueira

03Playground

04Brinquedoteca

05Pool House

06Pool Lounge

07Piscina

08Fitness Externo

09Fitness Interno

10Pet Place & Dog Wash

11Coworking

12Lavanderia

13Hall Decorado

★Rooftop + Ofurô

ABC

Localização

No coração de
Santo André. Perto
de tudo que importa.

R. Pederneiras, 405 Santo André · SP

Distâncias (aprox.)

Bem Barato / Smart Fit 2 min

Peg Pese Hortifruti 2 min

Inst. Mauá de Tecnologia 6 min

Parque Salvador Arena 6 min

Fundação Santo André 5 min

Universidade Metodista 8 min

Rod. Anchieta 8 min

SESC Santo André 8 min

VIP Essência R. Pederneiras, 405 — Santo André

Plantas

3 opções de planta
sem custo adicional.
Você escolhe.

Diferente de outros empreendimentos que cobram por personalização, no VIP Essência você escolhe gratuitamente o layout que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Final 05 · Opção 01

2 Dormitórios

Terraço Gourmet Fechado

Varanda gourmet ampla integrada à sala
Ponto grill para churrasqueira (gás, elétrica ou carvão)
Armário com 3,40m no dormitório
Quadro de luz para 2 evaporadoras de ar
Paredes internas não estruturais (layout flexível)
Portas com borracha antirruído
Infra para aquecedor de passagem a gás

Quero Esta Planta →

Final 05 · Opção 02

2 Dormitórios

Terraço Gourmet Integrado

Terraço gourmet integrado ao living
Ambiente mais amplo com planta aberta
Ponto grill para churrasqueira incluso
Armário com 3,40m no dormitório
Layout perfeito para casais ou família pequena

Quero Esta Planta →

Final 05 · Opção 03

1 Dormitório

Sala Ampliada

Sala ampliada de até 3,16m de largura
Cozinha americana integrada ao living
Ideal para investidores ou uso solo
Maior área de convivência do projeto
Armário de 3,40m no único dormitório

Quero Esta Planta →

🎁

As 3 opções de planta são gratuitas. Você escolhe seu layout preferido sem pagar nada a mais. Além disso, o kit de personalização inclui piso, bancadas, forro e aquecedor — também sem custo adicional.

MBrasil
Construtora

18 Anos de Mercado

8+ Empreendimentos

PBQP-H Certificação Qualidade

Caixa Parceira CEF

Unidades Limitadas

Condições de
lançamento
não duram.

Quem entra primeiro garante as melhores unidades, os melhores andares e as melhores condições de pagamento. Fale agora com um especialista da FC Exclusive.

Falar com Especialista

Atendimento sem compromisso
Tabela de preços atualizada
Simulação de financiamento
Visita ao stand de vendas
Acesso a condições de pré-lançamento
Escolha antecipada de unidade

Onde o
essencial
é ser VIP.

Tudo que você
precisa saber
antes de decidir.

13 áreas de lazer.
Um condomínio
que nunca para.

No coração de
Santo André. Perto
de tudo que importa.

3 opções de planta
sem custo adicional.
Você escolhe.

Condições de
lançamento
não duram.

Qual região do Grande ABC te interessa?

Qual é o objetivo deste imóvel?

Em quanto tempo pretende fechar negócio?

Qual o valor de entrada disponível?

Qual é a sua situação imobiliária hoje?

Perfeito! Agora vamos preparar sua proposta personalizada.

Ótimo início de planejamento!

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13 áreas de lazer. Um condomínio que nunca para.

No coração de Santo André. Perto de tudo que importa.

3 opções de planta sem custo adicional. Você escolhe.

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Santo André. Perto
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lançamento
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